Puede que una de las poquísimas consecuencias positivas de la crisis haya sido el escaso crecimiento de la inflación. La caída de la demanda interna ha mantenido los precios bajo control y durante el último año el IPC español se ha mantenido por debajo de la media europea. El último mes de junio cerró en el 1?5%, tres décimas menos que en el mes anterior.

A este crecimiento contenido de los precios durante el último año ha contribuido notablemente el sector del automóvil, que supo apretarse el cinturón para no derrumbarse. En los primeros seis meses del año, los precios de los coches sólo han subido un 0?6%, si bien en los últimos doce meses presentan un descenso del 2?3%.

Sorprende, sin embargo, que mientras los coches han enfilado en el último año una pronunciada bajada de precios, los seguros de coche hayan seguido el camino contrario, acumulando desde junio de 2009 una subida en sus precios del 2?2%, es decir, muy por encima de la inflación. Esta situación puede ser muy perjudicial para el bolsillo de los conductores, por lo que conviene tener bajo control el coste de nuestro seguro de coche. Una de las mejores maneras de hacerlo es a través de los comparadores gratuitos de Internet, como Seguros.es

En este portal podremos comprar los precios de diferentes compañías aseguradoras a través de un sencillo e intuitivo formulario. Gracias a Seguros.es podremos saber la evolución de los precios de los seguros de coche y qué compañía ofrece las mejores condiciones.

Los pisos de hasta 60 metros cuadrados son los que más bajan de precio.  En los últimos seis meses han caído un 2,13%, mientras que el descenso en las viviendas de tamaño mediano, entre 60 y 90 metros cuadrados, ha sido prácticamente nulo (0,91%). Los pisos grandes, los de más de 90 metros cuadrados, siguen más la tendencia en precios de los pisos pequeños registrando una bajada semestral del 1,74%. La variación semestral en todas las viviendas de toda España, sin importar el tamaño, ha apuntado un descenso del 2%, según el informe de junio de Ventadepisos sobre la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España.

El precio medio de un piso en España alcanzó en junio los 263.783 euros, pero si el comprador lo quería pequeño pudo adquirir uno de hasta 60 metros cuadrados por una media de 144.264 euros, si necesitaba más espacio y prefería otro de entre 60 y 90 metros cuadrados, entonces debía pagar una media de 182.565 euros y si lo suyo era una vivienda grande, de más de 90 metros cuadrados, su precio medio alcanzaba los 346.764 euros.

Madrid (381.041 euros), País Vasco (361.052 euros) y Cataluña (310.480 euros) son las Comunidades Autónomas más caras para comprar un piso y La Rioja (173.767 euros), Castilla-La Mancha (180.597 euros) y Extremadura (180.913 euros) son las más baratas.

Tienes toda la información en la Evolución del Precio Medio de Venta de Viviendas en España

Navega por las distintas poblaciones españolas para ver la evolución del precio de venta en su área de influencia. También puedes descargarte el informe mensual con datos por Comunidad Autónoma, Provincias y Capitales de Provincia, además de ranking de las ciudades donde más ha bajado y subido el precio del alquiler en los últimos seis meses.

Acerca de Ventadepisos.com

Ventadepisos es especialista en pisos en venta en toda España. Grupo Intercom, que con más de 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Ventadepisos.

Banif lanza su nueva página Web, un portal con amplios contenidos de banca privada y un servicio de banca online transaccional y consultivo para clientes

Una herramienta útil para clientes y para usuarios de Internet interesados en informarse sobre productos y servicios de banca privada. Mejora en rapidez, funcionalidades e incorpora los extractos online

• Es una versión renovada de la Web anterior inicial, con innovaciones en contenido, mayor mejor navegabilidad, y un completo servicio de banca online para clientes
• El objetivo del banco es crear tener la mejor una plataforma de información en Internet sobre las cualidades y valores diferenciales del serviciopara clientes de banca privada

Banif, filial de banca privada de Grupo Santander en España, acaba de lanzar una nueva página web tanto para sus clientes como para comunicar su oferta de valor,versión de su página web en la dirección url www.banif.es. Se trata de un portal que incorpora numerosos avances respecto al anterior, especialmente en el aspecto visual, laen navegabilidad, funcionalidades y los amplitud de servicios y contenidos. Este lanzamiento se ha realizado conjuntamente con los equipos de tecnologia de Grupo Santander: Isban y Produban, filiales del Grupo especializadas en desarrollos de producción y software.

El objetivo de esta presencia renovada del banco en Internet es “facilitar el acceso a los internautas los clientes de banca privada a un portal donde el cliente puede optar por tener un acceso meramente consultivo o con la mayor operatividad, con acceso a toda la información necesaria sobre mercados, productos y servicios del banco así como de sus posiciones, operaciones y extractoscompleto con información, herramientas, productos y servicios de banca privada” indica Jose Manuel Garcia de Sola, Director General de Banif. Un objetivo que se logra con este proyecto, “gracias a un aspecto más amigable, una mayor mejor navegabilidad, un acceso más cómodo a los contenidos y un servicio reforzado de banca online para los clientes del banco, todo ello con los mayores niveles de seguridad del mercado”, recalca Garcia de Sola.

Contenidos

La página principal de la nueva Web de Banif permite el acceso cómodo y sencillo a los principales contenidos del portal:

• Modelo de banca privada único y global: Productos y servicios que ofrece el banco, tipologias de Asesoramiento (Financiero, Patrimonial, Empresarial, Inmobiliario, Financiación, Jubilación), servicios de Gestión de patrimonios, niveles de calidad de servicio (confianza a largo plazo y confidencialidad), figura del banquero privado como interlocutor único con el cliente.
• Acerca de Banif: Un recorrido en profundida por el banco, desde el punto de vista de su estructura, distribución territorial, compromiso de servicio, fórmulas para hacerse cliente, y para contactar con el banco.
• Información de mercados: Informes periódicos –diarios, semanales, mensuales- de interés para el inversor, sobre la lectura de mercados del banco en todo momento. Contienen la visión Macro, Renta Fija, Renta Variable, Divisas, Materias Primas, Gestión Alternativa, y las Carteras recomendadas (Cartera Global, Renta Variable Española, Europea y Americana).
• Servicio de Banca Online: La nueva banca por Internet para clientes con nuevas mejoras y funcionalidades.
• Rapidez y sencillez para gestiones diarias, información más completa sobre las posiciones del cliente
• Operativa reforzada con nuevas funcionalidades relativas a transferencias, domiciliaciones, y traspasos.
• Más contenido sober visión de mercados y un potente buscador de fondos de inversión
• Acceso a los extractos y justificantes que el cliente recibe habitualmente por correo postal

Cifras de Banif Líder en Banca Privada

Banif es la entidad líder de banca privada en España. Con una presencia de más decasi 50 años en el sector, el banco dispone de 56 oficinas repartidas en todo el territorio nacional. A cierre de marzo de 2010, Banif alcanza unos recursos bajo gestión de 32.070 millones de euros, y logra un Beneficio Antes de Impuestos de más de 18,026 millones de euros en el primer trimestre del año. Dispone de una plantilla de 600 profesionales especializados. Todos sus banqueros privados , trescientas cincuenta integradas en el Area Comercial, todas ellas en disposición del certificado European Financial Advisor (EFA), que acredita un nivel de excelencia en conocimientos financieros.

Banif pertenece a Grupo Santander (SAN.MC, STD.N), primer banco de la Zona Euro por capitalización bursátil y el tercero en el mundo por beneficios. Fundado en 1857, tiene 1.284.065 millones en fondos gestionados. Santander tiene más de 90 millones de clientes, 13.682 oficinas – más que ningún otro banco internacional- y 169.924 empleados. Es el principal Grupo Financiero en España y en América Latina, con posiciones de liderazgo en el Reino Unido y Portugal, y cuenta con una amplia presencia en Europa a través de su unidad Santander Consumer Finance. En el primer trimestre de 2010, Santander registró un beneficio neto atribuido de 2.215 millones de euros, con un aumento del 6% respecto al año anterior.

Fuente: Banif, Sala de Prensa

Más Información:
Comunicación Banif
Javier Ferrer Navarro, Director de Comunicación
Paseo de la Castellana 24, 28
Tel 34 91 520 84 80. Fax 34
E-mail fjferrer@banif.es

Comunicado enviado por Abatec Online Marketing

Muchas personas piensan dos veces  el  invertir en una propiedad en los Estados Unidos,  ya que no conocen el proceso y las regulaciones para concretar dicha inversión. No hay nada que temer, Estados Unidos se encuentra entre los primeros 10 países del mundo en cuanto a la protección de inversionistas, cumplimiento de contratos y registro de propiedades según el ranking Doing Business del Banco Mundial.

Orinoco Real Estate brinda este artículo con el propósito de dar al lector una idea general del proceso de inversión en una propiedad de finca raíz en los Estados Unidos:

1. El primer paso, posterior a la iniciativa de invertir, es decidir el valor máximo del activo en el cual usted invertirá. Este primer paso, previo a la búsqueda y selección del inmueble, dependerá fundamentalmente de 3 cosas:
   • Liquidez disponible para la inversión (pago de inicial)
   • Acceso a crédito; un agente de hipotecas de confianza lo ayudará
   • Capacidad de pago; fondos o flujo de caja disponible para el mantenimiento de la propiedad y pago de obligaciones hipotecarias de ser el caso
2. Pre-aprobación de financiamiento, en el caso de que usted haya decidido financiar su inversión. Cualquier banco o agente inmobiliario lo ayudará a evaluar su situación financiera y le dará una aprobación preliminar. Esta pre-aprobación indicará su capacidad máxima de financiamiento, tanto en el monto nominal como en cuál debe ser su porcentaje mínimo de inicial con respecto al costo de adquisición del inmueble. Esta pre-aprobación también indicará los términos generales del financiamiento en cuanto a pagos y tasa de interés.
3. Escoja su agente inmobiliario. El agente inmobiliario será su guía fundamental en la búsqueda de inmueble y será el eje en torno al cual todo el proceso de inversión girará. Es importante que el agente inmobiliario no sólo le preste el mejor conocimiento del mercado, sino también que sepa engranar la búsqueda de la propiedad con las necesidades y objetivos reales del inversionista. Existen compañías que proveen servicios post-venta al inversionista para librarlo de dolores de cabeza.
4. Búsqueda de inmueble. Esto lo determinarán los objetivos y necesidades del inversionista; es aquí donde el agente inmobiliario agrega su valor. La mejor forma de determinar sus necesidades y objetivos es haciendo las preguntas apropiadas: ¿Quiere usted residir en esta vivienda? ¿Tiene niños? ¿Le gusta vivir cerca de la playa? ¿Apartamento? ¿Casa? ¿Townhouse? ¿Una ciudad en particular? ¿Quiere alquilar? Son sólo ejemplos de algunas de las preguntas que su agente inmobiliario le planteará y le ayudará a responder.
5. La oferta va más allá del precio. Existen múltiples cuestiones o puntos en el contrato de oferta con las cuales se puede jugar para hacerla más o menos atractiva al vendedor. Entre estos puntos principales se encuentran:
   • Precio de compra
   • Depósito de buena fe en cuenta custodia de un abogado. Mientras mayor sea el depósito, mayor seriedad y capacidad de concretar el negocio se demuestra.
   • Período de inspección (due diligence). Durante este período el inversionista tiene el derecho de hacer todas las inspecciones y diligencias necesarias para determinar el estado de la propiedad y tomar la decisión final de comprar. El depósito es completamente reembolsable si el comprador decide no continuar con la negociación.
   • Días para cerrar o protocolizar (days to close). Es el período de tiempo luego que se termina el de inspección; si el inversionista se arrepiente durante este lapso, entonces pierde el depósito inicial.
6. El cierre o protocolización se realiza en una compañía de títulos. En la protocolización se hace el traspaso de la propiedad a cambio de los fondos. En este momento también se reparten las obligaciones periódicas del inmueble como los pagos de condominio e impuestos: cada parte paga su parte prorrateada de acuerdo a la fecha de cierre. Además, en este momento el inversionista debe obtener un seguro de títulos, el cual protegerá su inversión respecto a cualquier defecto en la línea de titularización de la propiedad.

Orinoco Real Estate | info@orinocorealestate.com | +1 (954) 739.10.20

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Según reza el viejo aforismo popular, en los negocios, como en cualquier otra faceta de la vida, el que “golpea” primero, golpea dos veces. Y CreditServices, primera red de intermediación financiera de este país, está acostumbrada a hacerlo a menudo. Por eso sigue apostando por la creación de nuevos productos financieros que se adapten a las necesidades actuales de los usuarios y beneficien a toda la red de centros de reunificación y refinanciación de deuda. Y es que el panorama económico ha cambiado en los últimos años, los criterios de riesgo se han adaptado a la situación actual y los clientes modifican sus hábitos de consumo y sus necesidades de crédito.

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